2 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 837 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creissan - Centre à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré Vert à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Creissan et à Hérault

À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -24.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pouytes, 34370 Creissan(2,209 €)

Impasse de la Rampe, 34370 Creissan(1,720 €)

Avenue de Saint Chinian, 34370 Creissan(1,859 €)

Impasse de la Poste, 34370 Creissan(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.