21 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 874 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 606 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 21 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 21 Rue des Remparts se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Remparts par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Remparts se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 12.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sous les Cours, 34980 Combaillaux(3,718 €)

Rue de l'Ancienne Ecole, 34980 Combaillaux(3,702 €)

allée des érables, 34980 Combaillaux(4,046 €)

Place de l'Eglise, 34980 Combaillaux(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.