1 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 880 € à 4 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°14 et de 5.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 591 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 602 mètres

Ventes au 1 Rue des Remparts

Une vente a été recensée au 1 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

280 000 €(2 800 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•100 m²

1 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Remparts se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 11.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sous les Cours, 34980 Combaillaux(3,718 €)

Rue de l'Ancienne Ecole, 34980 Combaillaux(3,702 €)

allée des érables, 34980 Combaillaux(4,046 €)

Place de l'Eglise, 34980 Combaillaux(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.