20 Chemin des Sports, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 428 € à 5 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin des Sports, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 454 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Chemin des Sports, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 93 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Sports

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin des Sports dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Sports par rapport à la voie

Sur Chemin des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 20 Chemin des Sports se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Sports par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Sports se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des LAURIERS, 34980 Combaillaux(3,827 €)

Place aux Jeunes, 34980 Combaillaux(4,115 €)

Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux(4,299 €)

Route de Grabels, 34980 Combaillaux(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.