25 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 473 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 25 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 615 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 25 Chemin des Pins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Pins se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 10.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux(3,464 €)

Chemin du Goulet, 34980 Combaillaux(3,748 €)

Les Sajolles, 34980 Combaillaux(3,674 €)

Allee des Baumes, 34980 Combaillaux(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.