25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Valene
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Valene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Valene dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à la voie
Sur Chemin de Valene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 25 Chemin de Valene se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Valene se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 8.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Valene
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Valene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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