2 Allee du Val des Oliviers, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 661 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Val des Oliviers, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allee du Val des Oliviers, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 637 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Val des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Val des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Val des Oliviers dans son marché local

Prix du 2 Allee du Val des Oliviers par rapport à la voie

Sur Allee du Val des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Allee du Val des Oliviers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Val des Oliviers par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Val des Oliviers se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 35.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux(4,245 €)

Lotissement Val des Oliviers, 34980 Combaillaux(4,333 €)

Allee des Melias, 34980 Combaillaux(4,231 €)

Route de Saint-gély-du-fesc, 34980 Combaillaux(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Val des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Val des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.