3 Allee du Rocher, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee du Rocher, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 551 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Allee du Rocher par rapport à la voie
Sur Allee du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 3 Allee du Rocher se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Rocher par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Rocher se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 46.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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