2 Allee du Plein Sud, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 313 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Plein Sud, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allee du Plein Sud, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 447 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Plein Sud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Plein Sud dans son marché local

Prix du 2 Allee du Plein Sud par rapport à la voie

Sur Allee du Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 Allee du Plein Sud se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Plein Sud par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Plein Sud se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 17.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux(4,259 €)

Route de Grabels, 34980 Combaillaux(4,197 €)

Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux(4,304 €)

Chemin des Drailles, 34980 Combaillaux(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Plein Sud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Plein Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.