7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 661 € à 4 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 524 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 507 mètres

Ventes au 7 Allee des Melias

Une vente a été recensée au 7 Allee des Melias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

539 965 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee des Melias dans son marché local

Prix du 7 Allee des Melias par rapport à la voie

Sur Allee des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 7 Allee des Melias se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee des Melias par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Melias se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 30.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux(4,257 €)

Lotissement Val des Oliviers, 34980 Combaillaux(4,333 €)

Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux(4,245 €)

Route de Grabels, 34980 Combaillaux(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee des Melias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee des Melias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.