8 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 430 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 et de 7.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Allee des Clauzels, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 502 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Clauzels

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Clauzels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Clauzels dans son marché local

Prix du 8 Allee des Clauzels par rapport à la voie

Sur Allee des Clauzels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 8 Allee des Clauzels se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Clauzels par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Clauzels se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee les Pins d’Alep, 34980 Combaillaux(3,848 €)

Chemin de Branquedieu, 34980 Combaillaux(4,105 €)

Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux(4,368 €)

Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Clauzels

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Clauzels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.