6 Allee des Baumes, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Allee des Baumes, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 459 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 488 mètres
Ventes au 6 Allee des Baumes
Une vente a été recensée au 6 Allee des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Baumes dans son marché local
Prix du 6 Allee des Baumes par rapport à la voie
Sur Allee des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 6 Allee des Baumes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Baumes par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Baumes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 13.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allee des Baumes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee des Baumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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