3 Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee des Amandiers, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 393 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 373 mètres
Ventes au 3 Allee des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Allee des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 3 Allee des Amandiers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Amandiers par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Amandiers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 35.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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