4 bis Rue des Douches, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 359 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Douches, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 ter et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Rue des Douches, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Colombiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pierre, dite Autel de Malpas à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Douches

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Douches dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Douches par rapport à la voie

Sur Rue des Douches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 4 bis Rue des Douches se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Douches se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Colombiers et 50.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 50.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34440 Colombiers(1,744 €)

Avenue de Montady, 34440 Colombiers(1,717 €)

Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers(1,780 €)

Rue du Lavoir, 34440 Colombiers(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Douches

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.