8 Place des Cafés, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 755 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place des Cafés, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Place des Cafés, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pierre, dite Autel de Malpas à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Cafés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Cafés dans son marché local

Prix du 8 Place des Cafés par rapport à la voie

Sur Place des Cafés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Place des Cafés se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Cafés par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cafés se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 34440 Colombiers(2,273 €)

Rue de la Paix, 34440 Colombiers(2,236 €)

Rue des Commercants, 34440 Colombiers(2,168 €)

Impasse du Soleil, 34440 Colombiers(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Cafés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Cafés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.