20 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 453 € à 2 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°21 et de 11.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 450 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 240 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 225 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 202 mètres

Ventes au 20 Rue Rougas

Une vente a été recensée au 20 Rue Rougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

133 460 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

20 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 20 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 20 Rue Rougas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rougas se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -40.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,282 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,998 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,740 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.