2 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 454 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 532 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 313 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 250 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rougas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 2 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue Rougas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rougas se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -40.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,282 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,998 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,740 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.