14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 453 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 130 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 467 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 257 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 232 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 216 mètres

Ventes au 14 Rue Rougas

Une vente a été recensée au 14 Rue Rougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

163 000 €(3 622 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 14 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 14 Rue Rougas se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rougas se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -32.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,282 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,998 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,740 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.