13 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 318 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 473 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 237 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rougas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 13 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 13 Rue Rougas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rougas se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 54.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(1,783 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,647 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,497 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.