13 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 442 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Bassolhe et sa portion de courtine à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 656 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 371 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 435 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Malbourguet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malbourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Malbourguet dans son marché local

Prix du 13 Rue Malbourguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 13 Rue Malbourguet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malbourguet se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -36.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Republique, 34800 Clermont-l'Hérault(1,849 €)

Rue d'Enoz, 34800 Clermont-l'Hérault(1,723 €)

Rue Bozene, 34800 Clermont-l'Hérault(1,788 €)

Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Malbourguet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malbourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.