2 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 338 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 728 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 194 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 365 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Filandiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Filandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Filandiere dans son marché local

Prix du 2 Rue Filandiere par rapport à la voie

Sur Rue Filandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Filandiere se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Filandiere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Filandiere se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -49.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 34800 Clermont-l'Hérault(1,657 €)

Rue Lieutenant Fernand Pio, 34800 Clermont-l'Hérault(1,569 €)

Rue Arboras, 34800 Clermont-l'Hérault(1,752 €)

Place de la Republique, 34800 Clermont-l'Hérault(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Filandiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Filandiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.