1 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 414 € à 3 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°3 et de 16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique René Gosse à 771 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 1099 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 741 mètres

Ventes au 1 Rue Eugene Selmy

Une vente a été recensée au 1 Rue Eugene Selmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eugene Selmy dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugene Selmy par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Selmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 1 Rue Eugene Selmy se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugene Selmy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugene Selmy se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -33.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre de Chenier, 34800 Clermont-l'Hérault(2,394 €)

Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault(2,328 €)

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Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugene Selmy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugene Selmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.