2 Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 514 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 093 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.29 % à celui du n°8 quater.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 207 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 318 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 475 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Combe se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 51.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Poussonnel, 34800 Clermont-l'Hérault(1,707 €)

Rue du Sourel, 34800 Clermont-l'Hérault(1,724 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(1,949 €)

Rue Claude Bernard, 34800 Clermont-l'Hérault(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.