40 bis Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 278 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 bis et de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 bis Rue Coutellerie, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 943 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 55 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 500 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Coutellerie

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Coutellerie dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Coutellerie par rapport à la voie

Sur Rue Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 40 bis Rue Coutellerie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Coutellerie par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Coutellerie se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 52.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Calquieres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,415 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 34800 Clermont-l'Hérault(1,906 €)

Rue Henri Martin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,637 €)

Rue Caylus, 34800 Clermont-l'Hérault(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Coutellerie

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.