3 Route de Nebian, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 154 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 999 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Nebian, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Route de Nebian, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique René Gosse à 903 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Nebian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nebian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Nebian dans son marché local

Prix du 3 Route de Nebian par rapport à la voie

Sur Route de Nebian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Route de Nebian se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Nebian par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Nebian se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 45.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de la Ramasse, 34800 Clermont-l'Hérault(2,675 €)

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,272 €)

Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault(2,455 €)

Chemin de Fontenille, 34800 Clermont-l'Hérault(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Nebian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Nebian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.