2 Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 904 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 038 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 683 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1198 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 451 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 696 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Chemin de la Madeleine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Madeleine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 35.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hippolyte Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault(2,760 €)

Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault(2,312 €)

Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault(2,455 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.