5 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 288 € à 1 743 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 958 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 352 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 668 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 460 mètres

Ventes au 5 Boulevard Ledru Rollin

Les 2 ventes au 5 Boulevard Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2022

51 190 €(1 112 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.05 m²

5 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

3 août 2021

63 600 €(1 272 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

5 Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 5 Boulevard Ledru Rollin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Ledru Rollin se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 57.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault(1,775 €)

Rue Arago, 34800 Clermont-l'Hérault(1,724 €)

Rue de la Fraternite, 34800 Clermont-l'Hérault(1,753 €)

Rue des Calquieres, 34800 Clermont-l'Hérault(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.