18 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 903 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1155 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 403 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 654 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Raymond Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Raymond Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Raymond Lacombe dans son marché local

Prix du 18 Avenue Raymond Lacombe par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 Avenue Raymond Lacombe se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Raymond Lacombe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Raymond Lacombe se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 35.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,268 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,421 €)

Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault(2,450 €)

Avenue Hippolyte Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Raymond Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Raymond Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.