35 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 492 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1084 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 1208 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 35 Avenue du Lac se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Lac se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -11.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,735 €)

Route Jean Benigne Milhau, 34800 Clermont-l'Hérault(3,325 €)

Rue Saint Exupery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,304 €)

Chemin des Oliviers, 34800 Clermont-l'Hérault(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.