21 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 724 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 962 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 668 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 361 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guilhem à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Avenue de Montpellier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Montpellier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Montpellier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 39.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 34800 Clermont-l'Hérault(1,945 €)

ZA les Prés, 34800 Clermont-l'Hérault(1,947 €)

Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault(2,500 €)

Residence les Peyres Rousses, 34800 Clermont-l'Hérault(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.