4 bis Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 317 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1 v.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 370 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 154 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 204 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Benjamin Gauzy

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Benjamin Gauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy par rapport à la voie

Sur Avenue Benjamin Gauzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 bis Avenue Benjamin Gauzy se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Benjamin Gauzy se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 55.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(1,675 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(1,642 €)

Avenue de la Piscine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,047 €)

Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Benjamin Gauzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.