2 Allee Roger Salengro, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 564 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 381 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Roger Salengro, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°1 et de 5.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allee Roger Salengro, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 844 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 353 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Allee Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Allee Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Allee Roger Salengro se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Roger Salengro par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Roger Salengro se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 45.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doyen Renè Gosse, 34800 Clermont-l'Hérault(1,683 €)

Allee du Tivoli, 34800 Clermont-l'Hérault(2,131 €)

Quai Carnot, 34800 Clermont-l'Hérault(3,172 €)

Quai Hercule Cot, 34800 Clermont-l'Hérault(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.