44 Rue des Airs, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 775 € à 3 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Airs, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°38 et de 15.82 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue des Airs, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Ecoles à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 928 mètres
- Ecole maternelle à 210 mètres
- Ecole élémentaire à 194 mètres

Ventes au 44 Rue des Airs

Une vente a été recensée au 44 Rue des Airs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

168 500 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

44 Rue des Airs, 34270 Claret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Airs dans son marché local

Prix du 44 Rue des Airs par rapport à la voie

Sur Rue des Airs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 44 Rue des Airs se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Airs par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Airs se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Claret et -28.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34270 Claret(2,489 €)

Place de l’Aire, 34270 Claret(2,517 €)

Rue de l’Aire, 34270 Claret(2,627 €)

Rue de la Citernasse, 34270 Claret(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Airs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Airs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.