18 Rue de l’Aire, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 777 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l’Aire, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de l’Aire, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Ecoles à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 847 mètres
- Ecole maternelle à 112 mètres
- Ecole élémentaire à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Aire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l’Aire dans son marché local

Prix du 18 Rue de l’Aire par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 18 Rue de l’Aire se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l’Aire par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Aire se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Claret et -20.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 34270 Claret(2,798 €)

Rue des Airs, 34270 Claret(2,603 €)

Chemin des Olivettes, 34270 Claret(2,770 €)

Rue des Ecoles, 34270 Claret(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’Aire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.