38 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue de Montpellier, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 38 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 38 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 38 Avenue de Montpellier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Montpellier par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Montpellier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Claret et -17.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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