2 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 807 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 8.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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