8 Rue du Castanou, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 400 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Castanou, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Castanou, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulières à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 683 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 702 mètres
- Ecole élémentaire à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Castanou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Castanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Castanou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Castanou par rapport à la voie

Sur Rue du Castanou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Rue du Castanou se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Castanou par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Castanou se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 32.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Musiciens, 34830 Clapiers(4,276 €)

Rue du Chene Liege, 34830 Clapiers(4,380 €)

Rue des Moulieres, 34830 Clapiers(3,928 €)

Rue Georges Bizet, 34830 Clapiers(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Castanou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Castanou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.