7 Rue des Sophoras, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 756 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Sophoras, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°6 et de 9.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Sophoras, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clapiers - Closades à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 851 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 Rue des Sophoras se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sophoras par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sophoras se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 11.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Oliviers, 34830 Clapiers(3,601 €)

Plan des Rayons d’Oc, 34830 Clapiers(4,050 €)

Avenue du Martinet, 34830 Clapiers(4,043 €)

Rue des Closades, 34830 Clapiers(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.