8 Rue des Erables, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 228 € à 4 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Erables, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Erables, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leenhardt à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 763 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 98 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 18.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Litanies, 34830 Clapiers(4,070 €)

Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers(4,717 €)

Rue du Pre, 34830 Clapiers(4,334 €)

Rue de l’Eolienne, 34830 Clapiers(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.