8 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 526 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 8 Rue des Canaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canaux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 31.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Canaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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