26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 911 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 732 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 1085 mètres
Ventes au 26 Rue des Canaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Canaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 26 Rue des Canaux se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Canaux se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 8.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Canaux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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