22 Rue des Canaux, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 581 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Canaux, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue des Canaux, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clapiers - Closades à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 677 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 670 mètres
- Ecole élémentaire à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Canaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Canaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Canaux par rapport à la voie

Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 22 Rue des Canaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canaux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 32.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 34830 Clapiers(3,970 €)

Plan des Rayons d’Oc, 34830 Clapiers(4,050 €)

Rue des Sophoras, 34830 Clapiers(3,957 €)

Rue des Closades, 34830 Clapiers(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Canaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.