2 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Canaux, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Rue des Canaux se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canaux se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 9.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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