2 Passage de la Lucques, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de la Lucques, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 297 mètres
Ventes au 2 Passage de la Lucques
Les 2 ventes au 2 Passage de la Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Lucques dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Lucques par rapport à la voie
Sur Passage de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Passage de la Lucques se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Lucques par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Lucques se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -34.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Lucques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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