2 Rue des Saignes, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 974 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saignes, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Saignes, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 393 mètres
- Ecole maternelle à 199 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saignes par rapport à la voie

Sur Rue des Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue des Saignes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saignes par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saignes se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Boisé, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,715 €)

Avenue de Béziers, 34460 Cessenon-sur-Orb(1,949 €)

Plan Jean Moulin, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,185 €)

Rue des Serpentins, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.