12 Rue d'Aïgue Rouch, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 277 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Aïgue Rouch, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue d'Aïgue Rouch, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 286 mètres
- Ecole maternelle à 323 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aïgue Rouch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aïgue Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Aïgue Rouch dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aïgue Rouch par rapport à la voie

Sur Rue d'Aïgue Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Rue d'Aïgue Rouch se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aïgue Rouch par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aïgue Rouch se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -41.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Tuilerie, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,128 €)

Lotissement le Clos du Chardonnay, 34460 Cessenon-sur-Orb(1,981 €)

Résidence la Tuilerie, 34460 Cessenon-sur-Orb(1,929 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aïgue Rouch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aïgue Rouch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.