13 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 457 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 13 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 455 mètres
- Ecole maternelle à 132 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -12.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Jean Moulin, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,189 €)

Rue des Serpentins, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,526 €)

Impasse de la Cure, 34460 Cessenon-sur-Orb(2,114 €)

Impasse des Chais, 34460 Cessenon-sur-Orb(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.