2 Rue du Clos Montloubat, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 638 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Montloubat, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 175 €/m²0 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Clos Montloubat, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Montloubat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Montloubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Montloubat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Montloubat par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Montloubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue du Clos Montloubat se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Montloubat par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Montloubat se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Cers et -31.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grangettes, 34420 Cers(2,211 €)

Impasse du Rêve, 34420 Cers(2,192 €)

Chemin de Saumelongue, 34420 Cers(2,351 €)

Impasse des Oliviers, 34420 Cers(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Montloubat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Montloubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.