7 Rue des Hirondelles, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 052 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Hirondelles, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Hirondelles, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 7 Rue des Hirondelles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Hirondelles se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Cers et 30.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 843 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Égalité, 34420 Cers(2,517 €)

Rue des Acacias, 34420 Cers(2,552 €)

Rue des Deux Ponts, 34420 Cers(2,524 €)

Rue Saint-Génies, 34420 Cers(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.