12 Rue des Hirondelles, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 068 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Hirondelles, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue des Hirondelles, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Cers et -58.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Égalité, 34420 Cers(1,766 €)

Rue des Acacias, 34420 Cers(1,332 €)

Rue des Deux Ponts, 34420 Cers(1,377 €)

Rue Saint-Génies, 34420 Cers(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.